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主題: 化州新地王!26907萬元,下郭地皮成“最強王者”!

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樓主回復
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  • 發表于:2019/5/11 14:45:34
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今日,化州市公共資源交易中心對化州市下郭街道石狗塘村委會河茂鐵路南側、梅石公路北側1宗國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓,結果經過166輪次的競價,廣州錦繡投資有限公司(敏捷地產)以26907萬元競得HZWG2019-007地塊,而該地塊曾多次流拍。

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敏捷地產今天所競拍的地塊,是進駐茂名后的第三塊地。

宗地(HZWG2019-007),位于化州市下郭街道石狗塘村委會河茂鐵路南側、梅石公路北側,面積:50625.46 平方米,用途:商業、住宅用地,使用年限:商業用地40年、住宅用地70年,用地規劃條件:建筑密度≤35%,容積率≤3.5,綠地率≥35%,建筑限高≤100米。競買保證金:3342萬元,起始價:16707萬元。最終競拍價為26907萬元,溢價率為61%。

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地塊現狀

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地塊位置圖

據悉,敏捷集團成立于1993年,1998年正式進入民生住宅開發領域,歷經20余年的穩健發展,現已成為一家涵蓋民生住宅建設、城市更新、生活服務、酒店及商業運營、物業租賃、文旅開發、優質教育等多元化業務的全國知名綜合性企業集團。

憑借優秀的業績表現和綜合實力,敏捷集團品牌價值受到市場高度認可并持續提升。集團自2008年起即持續位列廣東地產資信20強,自2013年起榮獲中國房地產百強企業稱號,躋身中國房地產開發企業品牌價值華南10強,是中國大型綜合性品牌發展商之一。

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而地塊所在地化州下郭,則是即將誕生的空港新城。根據《2011-2035年化州市城市總體規劃》,粵西空港工業區和粵西空港物流園均落址在化州楊梅鎮。為迎合空港時代的發展契機,化州規劃市區直通空港經濟區的雙向八車道機場快線,該機場快線不僅是作為城市交通主干道,更重要的是它將成為對接空港經濟區與城市發展的橋梁。

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由于機場快線橫貫下郭片區,且化州下郭距離機場約23公里,距離楊梅鎮粵西空港經濟區約10公里,擁有得天獨厚地理位置的化州下郭,未來將憑借黃金發展范圍、政府新區規劃、機場快線的開通等,化州下郭無疑是未來的空港新城。

來源:茂名樓市、化州社區
  
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